Los vecinos del Oeste alzaron nuevamente sus voces por los “efectos negativos” que producen construcciones que se llevan a cabo en el mencionado mallín y que afectan el ecosistema y las diferentes comunidades animales y vegetales. Al respecto, profesionales del Centro Regional Universitario Bariloche (CRUB) de la Universidad del Comahue elaboraron un profundo estudio donde hicieron consideraciones muy importantes sobre la situación ambiental del humedal.
Dicho trabajo data del año 2009 y pareciera que poco y nada hicieron las sucesivas autoridades municipales para lograr una adecuada protección del mallín. El estudio en su parte resolutiva refiere que se produce un “aumento de la concentración de nutrientes, materia orgánica y salinidad que deteriora la calidad del agua. Existencia de bacterias fecales que limitan los usos del agua. Cambios en el régimen hídrico, dado por las modificaciones de la circulación de agua y de la zonificación del mallín por parte de los vecinos, al alterar las canalizaciones y rellenar áreas inundables. Destrucción de la cubierta vegetal en el entorno del mallín, que modifica las características del suelo y su resistencia a la erosión hídrica y eólica.
Explican los profesionales que “si bien sería muy difícil o imposible pensar en recuperar las condiciones ambientales prístinas originales, se ha argumentado a lo largo de este informe acerca de la importancia de la conservación del mallín en relación con su relevancia ecológica. Se propuso así un listado de acciones, tanto a corto como a mediano y largo plazo, para disminuir el fuerte impacto que las actividades antrópicas producen sobre el ecosistema, recuperando en parte las funciones ecológicas del mismo».
Dentro de las acciones de protección del ambiente a corto y mediano plazo, refieren que “una de las tareas prioritarias es la elaboración de un Plan de Manejo del Mallín y la creación de una Reserva Urbana Natural y que debería garantizar el cuidado del ecosistema, contemplando la particularidad de tratarse de un área compleja, que requeriría de diferentes grados de intervención».
El Plan de Manejo debe tener como objetivos fundamentales la protección del ambiente. Este punto es clave ya que muchas acciones que se están actualmente llevando a cabo por parte de los emprendimientos comerciales y vecinos resultan opuestas a las acciones de conservación y protección de este sistema. Posteriormente y en etapas sucesivas se podría promover el ordenamiento de algunas actividades recreativas, que podrían incluir objetivos educativos, senderos de interpretación, avistajes de aves, cartelería sobre el comportamiento de estos sistemas ambientales y la importancia de protegerlos.
El Plan de Manejo recomendó al municipio que ponga en práctica en primer lugar una serie de acciones orientadas a reducir el impacto actual de uso del Mallín, sobre todo a través del control de prácticas de los vecinos y usuarios. Estas propuestas implican un fuerte accionar del municipio a través de sus distintos estamentos, por lo que más abajo se incluye un apartado respecto de este tema en particular.
Prevenciones
1) Revisión de la Normativa de Planificación Urbana. Readecuar no sólo la normativa vigente en el sector del mallín, sino en las áreas periféricas. Los valores de ocupación deberían restringirse a los mínimos valores de densidad poblacional y ocupación del suelo admitidos.
2) Reducción y control del ingreso de materia orgánica y nutrientes, mediante una acción eficaz y firme del municipio en cuanto a la inspección del volcado de residuos de la producción y la actividad propia de los establecimientos turísticos y comerciales y de los vecinos. Se deben proponer formas efectivas de controlar el ingreso de materia orgánica al ambiente (miniplantas de tratamiento, cámaras de decantación, etcétera). Como medida regulatoria se podría implementar un mecanismo que permita exigir a todos los propietarios de lotes incluidos en el área la presentación de proyectos con cálculos específicos para las estructuras de tratamiento de efluentes (cálculo de caudales diarios, tiempos de retenciones mínimos, etcétera) y de la aptitud del cuerpo receptor (estudio de infiltración en el terreno, pendientes, presencia de napa freática, etc) y certificaciones que acrediten el vaciado de las cámaras sépticas con una periodicidad anual y/o extracciones de barros de las plantas de tratamiento y su disposición en la planta depuradora del servicio público.
3) Evitar el rellenado del ambiente y la modificación del sistema de canales de drenaje, para impedir cambios en la circulación del agua que produzcan efectos negativos en la biota del mallín.
4) Prohibir el ingreso de animales domésticos (principalmente caballos) para reducir el impacto negativo sobre el suelo, la vegetación y las comunidades de aves del mallín.
5) Organizar y fiscalizar las actividades recreativas que se desarrollan en el ámbito del Mallín, en función de un plan de ordenamiento y manejo del ambiente que debería elaborarse a la brevedad.
6) Mantener la vegetación arbustiva y arbórea circundante, en tanto esta constituye un elemento clave en el buen funcionamiento del mallín.
7) Capacitar al Área de Fiscalización e Inspección del municipio, brindándole las herramientas técnicas y normativas contenidas en el Plan de Manejo para garantizar y ejercer un eficiente control
Acciones a mediano y largo plazo
A) Red de desagües Cloacales, propiciar y promover la ejecución de la obra de red de desagües cloacales completa. Si bien ésta es una medida que debe considerarse a mediano plazo, debe entenderse la importancia que esta obra de infraestructura significa en el cuidado del sistema del mallín. Esta obra está obviamente ligada a la factibilidad de construcción de nuevas plantas depuradoras, que no solamente atiendan la demanda de éste sector sino a una eventual extensión del ejido.
B) Creación de una Reserva Urbana. Esta acción permitirá regular efectivamente el área del Mallín propiamente dicho y su entorno. El Estado Municipal deberá ser titular del dominio y canalizar las acciones para que este espacio sea de bien y utilidad pública. Si bien esta medida implica disponer de los fondos públicos en concepto de indemnización a los propietarios de los lotes afectados, se visualiza como factible la posibilidad de realizar gestiones a nivel nacional a través de la Secretaría de Medio Ambiente de la Nación, que permita obtener los recursos necesarios. Se cuentan con fundamentos de gran peso para que así lo entienda este organismo ya que la degradación del ambiente conlleva afectaciones traslativas a un espacio de gran significación social y turística como es la playa pública que se vincula con el sistema del mallín. No es necesario abundar en las implicancias que tendría la contaminación irreversible de una de las pocas playas públicas de una ciudad de destino turístico como Bariloche.
Por último -recomiendan- que debe remarcarse la respectiva importancia porque una vez tomada la decisión política de llevar adelante un plan de manejo y una vez delineado el mismo, este debe ser sostenido en el tiempo, debiéndose plantear plazos y objetivos en el tiempo, así como deben definirse cuidadosamente los indicadores de éxito de las acciones, para poder modificar su curso en caso de ser necesario.